Эксперты считают, что есть признаки того, что рынок офисной недвижимости начнет расти в 2017 году. Главная причина - правительству в прошедшем 2016 году удалось стабилизировать внутренние экономические показатели.
Из-за низкой доступности финансирования строительства новых объектов, в этом году застройщики запланировали ввести всего 450 тысяч кв.м офисных площадей, что в 2 раза меньше, чем в 2015 году, но больше, чем в 2016-м.
Если в течение 2017 года не произойдет значительных экономических потрясений, то на рынке появится умеренный рост спроса на офисы малой и средней площади (до 1000 кв.м). При этих условиях арендные ставки должны немного подрасти.
В целом аналитики считают, что наступивший 2017 год будет отличаться от 2016-го тем, что арендаторы, помимо стандартных требований к офисам, будут уделять внимание сервису, транспортной доступности и инфраструктуре бизнес-центра. То есть требования к объекту недвижимости будут повышены со стороны арендатора.
