По мнению экспертов рынка коммерческой недвижимости, самыми перспективными для строительства новых торговых площадей в Московской области являются Балашиха, Королев, Пушкино, Раменское, Долгопрудный, Лобня и некоторые другие районы. Данная оценка была получена после исследования маркетинговых возможностей районов, в том числе действующие и потенциальные торговые площади в городах, показатели экономического роста.
Специалисты оценили перспективы развития районов, расположенных в пределах МКАД, и городов за его пределами, то есть в непосредственной близости от столицы. Они сошлись во мнении, что вновь построенные торговые центры там будут приносить дивиденды владельцам. Кроме того, отмечается тенденция сокращения ТЦ в этих городах, обусловленная многими факторами, в числе которых недостаточный интерес местных инвесторов.
Строительство торговой недвижимости, как свидетельствует статистика, сократится примерно на 30% в 2016 году. Вопреки негативной тенденции в возведении коммерческой недвижимости, отмечается увеличение посещаемости действующих магазинов (рост составил 10% по отношению к аналогичному показателю 2015 года). Такая ситуация обусловлена следующими факторами: падение объемов выездного туризма и одновременный рост посещения нашей страны иностранцами. Отмечается также интересная деталь: российские граждане больше покупать не стали, но в связи с наличием в ТЦ развлекательной инфраструктуры, крупные магазины рассматриваются как очень привлекательное место для отдыха.
