Для того чтобы проанализировать ситуацию на рынке офисной недвижимости, были взяты показатели за 2015 и 2016 года. Специалисты пришли к выводу, показатель ввода объектов коммерческой недвижимости уменьшился почти в 2 раза, что говорит о нестабильной ситуации в этой области. За прошлый год было введено в эксплуатацию всего лишь 277,3 тыс. кв.м.
Компания New Life Group сообщила, что наблюдается и значительное снижение девелоперской активности. Сейчас можно говорить о пике спада. Это рекордные показатели за 10 лет.
Причин, по которым наблюдается спад, может быть несколько. Однако специалисты заявляют, что наиболее сильно воздействующей является кризисная ситуация в стране. Также девелоперы более внимательно оценивали риски и не спешили с новыми вложениями средств. Перенос сроков ввода отразился в меньшей мере.
Однако прошлый год продемонстрировал и другие тенденции. Так, например, падение замедлилось, что говорит о плавной стабилизации на рынке. Также в некоторых сегментах наблюдался небольшой рост активности.
Специалисты компании New Life Group заявили, что в 2017 году снижение показателей ввода объектов продолжит снижаться. Получиться ли достигнуть планируемый показатель, равный 550 тыс. кв. м., пока неизвестно.
