Согласно последним исследованиям, сфера коммерческой недвижимости в городах Российской Федерации имеет низкий индекс прозрачности для инвесторов. Лидерами в этой области были признаны страны Европы.
Всемирно известное агентство JLL опубликовало ежегодный индекс прозрачности рынков недвижимости в мире. Чтобы рассчитать этот индекс, необходимо учесть 139 факторов, которые группируются по 5 критериям:
процесс заключения сделок,
регуляторные и юридические аспекты,
раскрытие финансовой информации,
фундаментальные показатели рынка,
индикаторы доходности инвестиций.
Подобное исследование рынка коммерческой недвижимости осуществляют раз в 2 года примерно 17 лет. Тем самым удается помочь правительству и компаниям повысить привлекательность инвестиций в их стране, а инвесторам помочь оценить надежность вложений. Статистика говорит о том, что инвестиции в коммерческую недвижимость крайне перспективны. Например, первая десятка рынков с высокой прозрачностью инвестиций осуществляет 75% сделок с инвестициями в сферу коммерческой недвижимости.
