Эксперты рынка недвижимости дискутируют на тему прогноза отечественного рынка недвижимости. Что же ожидает нас в новом году?
В 2015 году значительно пострадала сфера стрит-ритейла: высокая доля вакантных площадей, ограничение парковки, уход с рынка крупных игроков. Однако свободные торговые площади активно занимают ресторанные и продуктовые сети класса «эконом». Для арендаторов выгодной стала аренда в качественных торговых и бизнес-центрах, кто-то сумел добиться льготных условий и преимуществ на старом месте.
На рынке офисной недвижимости существенно подешевели офисы класса А, объекты класса В перешли полностью на рублевые ставки аренды. Аренда снизилась примерно на треть, в 2016 году специалисты прогнозируют стабильность ставок.
Ожидать роста спроса на офисы не приходится – новых рабочих мест почти не создается, арендаторы, добившиеся от собственников выгодной аренды, уже не хотят переезжать на новое место. Профессионалы рынка утверждают, что подобная тенденция сохранится в течение трех лет.
