За прошедший год в Москве было арендовано и приобретено 1,28 млн кв. м офисов. Столь высокие показатели обусловлены сложившимися выгодными условиями аренды и приобретения. В итоге средняя арендная ставка для офисов А-класса упала за 2017 год на 5,6%. Малый ввод новых офисов также оказал влияние: в прошлом году на рынок было введено 408 000 кв. м офисных площадей. В 2018 году, согласно прогнозам, этот показатель не перешагнет порог в 500 000 кв. м.
Рост спроса обусловил снижение количества вакантных офисов, процент которых за год упал с 15.5 до 13.8 пунктов. В текущем году ожидается снижение количества свободных офисов А и В классов: в А-классе - до 14.5 пунктов, в В-классе – до 12.5. Вместе с тем вырастет и арендная ставка: на 4.7% и на 5.2% в офисах классов А и В соответственно.
